ぷろのーと

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不動産を買う時は古地図・ハザードマップ・都市計画図を確認

不動産を買う時には3つの地図をチェックするといいという話について自分用のメモです。

その3つの地図とは古地図、ハザードマップ、都市計画図である。

古地図は、昔の地名や地形、地質などが分かる。昔の地名にはその土地の災害に関連する昔の人の警告が込められている場合もある。

ハザードマップは、地震、津波、高潮、洪水、浸水、噴火、土砂災害などの被害を予測し、被害のおそれのある地域や避難に関する情報を掲載した地図で災害予測図ともいわれる。現在のその土地の災害リスクが分かる。

都市計画図は、計画道路や近隣に高層建築物が建つ可能性が分かる。